國家住房和城鄉(xiāng)建設部與國家市場監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知，明確要求各地房地產(chǎn)經(jīng)紀機構合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務費用。此舉旨在規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀市場，減輕居民住房交易成本，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知指出，當前部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在提供住房買賣和租賃服務時存在收費不規(guī)范、費用過高等問題，增加了居民購房和租房的負擔。為此，兩部門要求各地加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費的監(jiān)管，引導經(jīng)紀機構公開透明收費，合理降低服務費用，不得以任何形式變相提高收費標準或增加收費項目。

通知強調(diào)要完善房地產(chǎn)經(jīng)紀服務標準和規(guī)范，提升服務質(zhì)量。經(jīng)紀機構應明確服務內(nèi)容、收費標準及違約責任，并通過簽訂規(guī)范合同保障消費者權益。各地市場監(jiān)管部門需加強對經(jīng)紀機構經(jīng)營行為的監(jiān)督檢查，對違規(guī)收費、價格欺詐等行為依法嚴肅處理，維護市場秩序。

兩部門鼓勵房地產(chǎn)經(jīng)紀機構通過技術創(chuàng)新和模式優(yōu)化，提高服務效率，降低運營成本，從而為消費者提供更優(yōu)質(zhì)、更經(jīng)濟的服務。例如，推廣線上簽約、電子合同等數(shù)字化服務，減少中間環(huán)節(jié)，提升交易透明度。

專家表示，合理降低經(jīng)紀服務費用有助于緩解居民住房壓力，特別是在當前房地產(chǎn)市場調(diào)整期，能夠提振市場信心，促進交易活躍度。規(guī)范收費行為也有利于推動房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)向?qū)I(yè)化、標準化方向發(fā)展，形成良性競爭環(huán)境。

下一步，各地將根據(jù)通知要求制定具體實施細則，確保政策落地見效。消費者在住房買賣或租賃過程中如遇不合理收費，可向當?shù)刈》亢褪袌霰O(jiān)管部門投訴舉報，共同維護自身合法權益。